Name: Oportunidade para Investidor para Venda, Joanópolis / SP, bairro SERTÃOZINHO, área total 5,66 Alqueires paulistas, área construída 500,00 m², terreno 137.000,00 m²
Brand: Lucas Poloni
SKU: 1
Price: 2500000 BRL
Availability: InStock

Código: 012

Bairro: SERTÃOZINHO

Observação Valor: ITR anual.

Área Total: 5,66 Alqueires paulistas

Área Construída: 500,00 m²

Área Terreno: 137.000,00 m²

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo ao Sítio Santa Teresinha do Menino Jesus, um lugar abençoado e cheio de vantagens para aqueles que buscam tranquilidade e contato com a natureza. Com uma área total de 5,66 alqueires paulistas (137.000m²), esse sítio encanta pela sua beleza e riqueza de água, além de ser um sítio orgânico há mais de 25 anos. Mesmo durante a seca histórica que assolou a região, o sítio contava com água em abundância, o que permitia a irrigação de todas as plantações orgânicas.

Além disso, o Sítio Santa Teresinha do Menino Jesus possui duas minas próprias e um riacho que corre dentro da mata, tudo abastecido por gravidade. Com dois transformadores, um monofásico e outro trifásico, a energia elétrica é garantida em todas as áreas do sítio. E para aqueles que valorizam o conforto, o sítio conta com aquecimento solar, proporcionando água quente em duas das três casas disponíveis. Todas as casas são independentes com execelente acabamento e todas com suíte! Possui aproximadamente 500m² de área construída, entre as casas, piquetes, baias e outras benfeitorias.

A segurança também é uma prioridade no Sítio Santa Teresinha do Menino Jesus. Com câmeras de segurança estrategicamente posicionadas e três aplicativos diferentes, você pode ficar tranquilo sabendo que sua propriedade está protegida. Além disso, o sítio possui internet em todas as áreas, permitindo que você esteja sempre conectado.

E para completar, o Sítio Santa Teresinha do Menino Jesus possui uma linda capela dedicada a Santa Terezinha do Menino Jesus e Santa Rita de Cássia. Um local perfeito para momentos de reflexão e espiritualidade. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse. Agende uma visita e encante-se com tudo o que o Sítio Santa Teresinha do Menino Jesus tem a oferecer.

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

Casa Térrea

Churrasqueira

Fogão a lenha

Forno a lenha

Teto de Laje

Cômodos

04 a 10 Banheiros

04 a 10 Quartos

04 a 10 Suítes

Área de Serviço

Área Gourmet

Despensa

Garagem Descoberta

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Segurança

Segurança 24 horas

Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Natureza, água pura e tranquilade!

Apenas 13km do centro de Joanópolis, sendo 10km de estrada de terra em meio a natureza e paisagens preservadas. Tem possibilidade de usar o acesso por Extrema - MG, via bairro Salto de Cima, e por Camanducaia - MG, via bairro Pitangueiras. São aproximadamente 27 km até a Fernão Dias, em Extrema. Perto de Monte Verde - MG , apenas 25 km do sítio. Por volta de 130km até São Paulo e Campinas. Todas as visas de acesso são parcialmente bloquetadas, nos principais pontos.

Observações

Documentação 100% OK. Propriedade devidamente cadastrada no CAR.
Estuda propostas.

Aproximadamente 37.000m² de área aberta com benfeitorias, e 100.000m² de área extremamente preservada com 02 nascentes de águas e um córrego permanente.

ÁGUA 100% LIMPA! DIVERSAS ANÁLISES REALIZADAS (bacteriológico, físico e químico).