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 (11) 40365144  Rua Francisco da Silva Pinto, 62, Piracaia, São Paulo
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Cobertura para Venda, Atibaia / SPbairro VILA GIGLIO, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 3 vagas de garagens, área total 242,14 m², área privativa 180,00 m²


  • 2 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • 3 Vagas
  • Área Total 242,14

R$ 830.000,00


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Código: 023
Endereço: Rua Alexandre Tricolli, 60
Bairro: VILA GIGLIO
Região: Nobre.
Ponto de Referência: Paralela à Alameda Professor LUCAS Nogueira Garcez.
Área Total: 242,14 m²
Área Privativa: 180,00 m²
Condomínio: Residencial Villa Giglio
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiro: 1
Vagas: 3
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

O Residencial VILLA GIGLIO foi minuciosamente idealizado para proporcionar a você e sua família qualidade de vida em um condomínio diferenciado com a melhor estrutura de Atibaia-SP. Está pronto para sua família morar! Agende sua visita!

Linda COBERTURA com área privativa de 180,00 m² e área comum de 62,14 m², totalizando 242,14 m². Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte MASTER COM CLOSET E VARANDA INTIMA, box de vidro e lavatórios com pedra travertino, sala de jantar/living, lavabo, home office, ampla sacada gourmet (com vista panorâmica para Pedra Grande, pia em granito e depurador de ar em inox), sala de TV , cozinha, área de serviço , banheiro social com box de vidro e lavatórios com pedra travertino, sistema de aquecimento solar nos chuveiros, lavatórios dos banheiros e torneira da cozinha, 03 vagas estacionamento COBERTAS (não rotativas). Porcelanato totalmente moderno e atual nos pisos e paredes!

 
Descritivo Residencial Villa Giglio:
“Projeto arquitetônico Neo Clássico by Vinicius da REV Arquitetos Associados.
Projeto de pisos, decoração de interiores e exteriores, móveis, paisagismo, luminotecnica, by Andrey Ara Arquitetura de Interiores.”
- Lajes dos pavimentos e térreos maciças (evitando barulho e trepidação, assim obtendo uma maior privacidade);
- Utilização de monocapa quartzolit (tecnologia francesa) em toda a fachada, obtendo assim um maior conforto e uma excelente proteção contra a umidade, e também contra o calor;
- Pintura epóxi nos pisos das garagens cobertas dos bloco A e B (marca Anneta);
- Pintura epóxi 84% piso da garagem do subsolo conseguindo um brilho sem igual (marca Anneta);
- Pisos das áreas comuns em porcelanato Portobello;
- Apartamentos com pisos e revestimentos Portobello;
- Previsão para ar condicionado na sala de musculação;
- Todos apartamentos com coifas (depurador) nas varandas gourmets;
- Banheiros dos apartamentos com lavatórios em travertino;
- Circuitos hidráulicos e elétricos sob medida para cada apartamento, com força trifásica; Quadros com 30 disjuntores, obtendo assim uma ótima divisão e segurança; Quadros de luz com indicativos de cada disjuntor;
- Segurança externa com portões automáticos, abertura pelo proprietário ou pelo guarda na guarita;
- Portão social equipado com gaiola e câmeras, ou seja 2 abertura pelo proprietário ou pelo guarda na guarita;
- Câmeras de segurança;
- Luminárias do subsolo T5, luminárias personalizadas nas áreas do condomínio e lâmpadas compactas amarelas, economia e beleza;
- Apartamento completo para o zelador, com escritório e almozarifado;
- Banheiros e vestiários, feminino e masculino, para funcionários do condomínio;
- Lixeira toda azulejada com ralo de limpeza direto ao esgoto e porta externa, sem a necessidade de entrar no condomínio para recolher o lixo;
- Área de bombas, piscina e bombeiro toda azulejada; Playground na área da piscina; moveis da piscina personalizados; piscina com raia e iluminação, circuito de espera completo para aquecedores; Deck de madeira na área da piscina; Coberturas com aquecimento solar e local varanda previsto para SPA/ofurô;
- Garagens dos blocos A e B cobertas com forro de gesso cartonado;
- Corrimão das escadas personalizados.
- 02 bombas de recalque por bloco, sendo uma de backup, caso venha a falhar a principal;
- Todas as dependências comuns são decoradas e mobiliadas (geladeiras, tvs, aparelhos de musculação, sofás, poltronas, mesas, vídeo game, computadores, - cooktop, forno elétrico, micro-ondas, jogos, quadros, moveis, cortinas, papeis de parede, etc.);
- Granito preto absoluto nas cozinhas e salão de festas das áreas comuns;
- Salão de festas com cozinha gourmet e Área Fitness; Área lounge;
- Brinquedoteca e Sala de Jogos;
- Sala de games e acesso à internet;
 
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Churrasqueira
Escadas
Piscina
Quadra Esportiva
Salão de Festas
Teto de Laje
Cômodos
01 Banheiro
01 Suíte
02 Quartos
Área de Serviço
Área Gourmet
Cozinha Americana
Despensa
Escritório
Garagem Coberta
Sala de Estar
Sala de Jantar
Varanda
Proximidades
Açougue
Bancos
Bares e Restaurantes
Comércio
Correio
Escola
Farmácia
Padaria
Parque
Posto de Combustível
Posto de Saúde
Praça
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico
Portaria 24 horas
Segurança 24 horas
Sistema de Monitoramento


Pontos Fortes

Segurança e conforto para toda família estão garantidos neste novo empreendimento! Sistema de câmeras e sistema de biometria.
Excelente localização na cidade de Atibaia, em bairro Nobre. Próximo a diversos comércios e serviços. 

Observações

Documentação 100% OK. Possibilidade de financiamento!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
LUCAS POLONI -- POLONI & IMÓVEIS
(11) 4036.5144 (11)9.6403.3151

lucaspoloni@creci.org.br

Mais Informações

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 Rua Francisco da Silva Pinto, 62, Piracaia, São Paulo

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 E-mail: lucaspoloni@creci.org.br

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