Name: Sítio / Chácara para Venda, Joanópolis / SP, bairro CACHOEIRA DOS PRETOS, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 5 banheiros, área total 6.050,40 m², área construída 300,00 m², terreno 6.050,40 m²
Brand: Lucas Poloni
SKU: 1
Price: 1200000 BRL
Availability: InStock

Código: 095

Bairro: CACHOEIRA DOS PRETOS

Observação Valor: IPTU anual.

Área Total: 6.050,40 m²

Área Construída: 300,00 m²

Área Terreno: 6.050,40 m²

Terreno Frente: 60,00 Metros

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 5

Salas: 3

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Descrição do Imóvel

CHÁCARA "LUZ DO AMANHECER" À VENDA EM JOANÓPOLIS. Riquíssima em água!
Área total de 6050m² e aproximadamente 300m² de área construída, toda gramada e as margens do riacho proveniente da Cachoeira dos Pretos.

Possui diversas Árvores Frutíferas: Abacate, Goiaba, Limão Galego, Limão Siciliano, Limão Taiti, Lima da Pérsia, Jaboticaba, Amora, Jenipapo, Jaca, Mexerica Carioca, Ponka, Figo, Banana Nanica, Romã, Tamarindo, Bacupari, Cajá, Lichia, Carambola, Pitanga, Manga, Cereja, Pêssego, Maracujá, Coloral. Plantação: Café, Mandioca, Cana Caiana, Cana Doce. Árvores e Plantas: Ipês Amarelo e Roxo, Chorão, Moringa, Eucalipto, Palmeira, Cipreste, Sansão, Roseira, Ibiscos Coloridos, Primaveras Brancas e Pink, Manacás, Azaléias, Jasmim dos Poetas, Flor de São Miguel. Ervas Medicinais: Capim Cidreira, Poejo, Boldo, Levante, Cavalinha, Hortelã, Bálsamo, Cana do Brejo, Guaco, Pariparoba, Melão de São Caetano. Estufa para horta, produzindo!

Além de tudo isso, a chácara conta com 01 poço semi artesiano que abastece as casas, 01 poço caipira que abastece um dos lagos e a horta, 01 tanque de 5m X 3m produtor e engordador de tilápia, 01 lago com tilápia para pescar, rio que passa em toda parte posterior da chácara, chafariz, quiosque, pergolados, postes de Iluminação por toda chácara e diversos pontos de água por toda chácara!!

Casa 1: de 160m² em madeira de Jatobá e parte em alvenaria, com 02 suítes mais 01 dormitório, sendo uma das suítes com banheira de hidromassagem e closet, 01 banheiro no hall, sala de TV, sala de jantar e cozinha conjugadas e amplas, varanda, piscina de vinil nova, edícula com churrasqueira, pia e balcão, e um belo canteiro de ervas.
Casa 2: de 90m² em madeira de Jatobá e parte em alvenaria, com 02 quartos, sendo um com banheira de hidromassagem, 02 banheiros, sala, varanda, cozinha.

PROPRIEDADE IDEAL PARA SEU REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA E ABUNDÂNCIA EM ÁGUA!!
OU MESMO PARA VOCÊ INVESTIDOR, QUE DESEJA EXPLORAR O TURISMO ECOLÓGICO DA REGIÃO E FORMAR SUA PRÓPRIA POUSADA, CAMPING OU RETIRO.

Características

Casa Térrea

Churrasqueira

Piscina

Quadra Esportiva

SPA / Hidromassagem

Teto de Forro

Teto de Laje

Cômodos

02 Suítes

03 Quartos

04 a 10 Banheiros

Área de Serviço

Área Gourmet

Cozinha Americana

Despensa

Garagem Coberta

Garagem Descoberta

Porão / Depósito

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Açougue

Bancos

Bares e Restaurantes

Comércio

Correio

Escola

Farmácia

Padaria

Parque

Posto de Combustível

Posto de Saúde

Praça

Supermercado

Segurança

Portão Eletrônico

Segurança 24 horas

Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Chácara 100% segura, toda murada, com postes de iluminação e 12 câmeras e segurança.
Apenas 18km do centro de Joanópolis, por estrada TOTALMENTE ASFALTADA (1km de estrada de terra).
Aproximadamente 43km de Piracaia, 130km de São Paulo e de Campinas, pelas Rodovias Don Pedro I e Fernão Dias.

PROPRIEDADE IDEAL PARA SEU REFÚGIO EM MEIO A NATUREZA E ABUNDÂNCIA EM ÁGUA!!
OU MESMO PARA VOCÊ INVESTIDOR, QUE DESEJA EXPLORAR O TURISMO ECOLÓGICO DA REGIÃO E FORMAR SUA PRÓPRIA POUSADA, CAMPING OU RETIRO.

Observações

Documentação OK. Escritura registrada e IPTU em dia.
Aceita permuta em até 40% do valor de venda. Apenas chácaras na região de Bragança Paulista, Itatiba e Jundiaí.

Mapa de Localização

CACHOEIRA-DOS-PRETOS,-Joanópolis-SP
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Central de Negócios

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LUCAS POLONI - O seu corretor de imóveis em Piracaia SP!
(11) 4036.5144 (11)9.6403.3151
lucaspoloni@creci.org.br