Name: Oportunidade para Investidor para Venda, Vargem / SP, bairro BAIRRO DO LOPO, 12 dormitórios, 13 banheiros, área total 40.500,00 m², área construída 1.000,00 m², terreno 40.500,00 m²
Brand: Lucas Poloni
SKU: 1
Price: 3800000 BRL
Availability: InStock

Código: 075

Bairro: BAIRRO DO LOPO

Observação Valor: ITR anual.

Área Total: 40.500,00 m²

Área Construída: 1.000,00 m²

Área Terreno: 40.500,00 m²

Terreno Frente: 179,00 Metros

Terreno Esquerda: 300,00 Metros

Permuta: Sim

Dormitórios: 12

Banheiros: 13

Salas: 5

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Descrição do Imóvel

Linda Propriedade/Pousada em Vargem-SP, ao lado de Bragança Paulista, Piracaia e Joanópolis.

Terreno com área total de 40.500m2, sendo aproximadamente 179m de frente para estrada munipal e 120m de praia com acesso exclusivo à represa do Jaguari (por meio de estrada dentro da vegetação), ainda conta com uma vista panorâmica e privilegiada da represa e das montanhas. Possui um paisagismo maravilhoso, com Gruta de Pedras e 10 tipos de árvores frutíferas. Acesso fácil pela Rodovia Fernão Dias, aindo pela Km 2, fica a apenas 9km.

Casa principal (aprox. 650m²), em fase de construção. Sobrado com sendo 5 suítes, todas com varanda no andar superior. No andar de baixo, possui cozinha e salão com ampla área para refeições e jogos, toda avarandada! Piscina de 250 mil litros. Quadra de tênis (precisa de alguns reparos e manutenção).

Casa de caseiro (aprox. 100m²), com 2 dormitórios, varanda e garagem coberta para 2 carros. Entrada independente.

Possui 3 chalés (aprox. 250m² no total), em fase final de construção. Falta apenas instalar louças, metais e balcões na cozinha e pintar. Os chalés foram construídos em estilo rústico, com material de excelente qualidade, madeira de demolição (dormentes), paredes de tijolos e paralelepípedos. Chalé número 01 com 01 suíte, em conceito aberto e varanda (vista montanha). Chalé número 02 com 2 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro social e lavabo na varanda gourmet (vista represa e montanhas). Chalé número 03 com 2 suítes, cozinha, sala e lavabo externo (vista para represa e montanhas).

Possui poço artesiano em funcionamento e fossa séptica. Energia elétrica trifásica da companhia Energisa. Possui nascente de água!!

IDEAL PARA NOVOS INVESTIDORES NO RAMO DE HOSPEDAGEM E HOTELARIA!

Obs.: obra geral pausada no final do ano de 2022.

Características

Casa Térrea

Churrasqueira

Piscina

Quadra Esportiva

Salão de Festas

Sauna

SPA / Hidromassagem

Cômodos

04 a 10 Banheiros

04 a 10 Quartos

04 a 10 Suítes

Área de Serviço

Área Gourmet

Cozinha

Cozinha Americana

Edícula

Escritório

Garagem Coberta

Garagem Descoberta

Sala

Sala de Estar

Sala de Jantar

Varanda

Proximidades

Açougue

Bancos

Bares e Restaurantes

Comércio

Correio

Escola

Farmácia

Padaria

Parque

Posto de Combustível

Posto de Saúde

Praça

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Lugar encantador com uma vista inesquecível! Asfalto em todo trajeto, apenas 600m de estrada de terra até a entrada principal da propriedade.

Apenas 17km até o centro de Joanópolis, 37km até o centro de Piracaia, ao lado de Extrema (divisa com Minas Gerais), acesso fácil a Rodovia Fernão Dias por 9km de estrada asfaltada. Aproximadamente 100km de São Paulo e de Campinas.

IDEAL PARA NOVOS INVESTIDORES NO RAMO DE HOSPEDAGEM E HOTELARIA!

Observações

Documentação 100% OK. Aceita permuta até 30% do valor do imóvel.
Estuda possibilidade de veículo como parte de pagamento.

Obs.: obra geral pausada no final do ano de 2022.

IDEAL PARA NOVOS INVESTIDORES NO RAMO DE HOSPEDAGEM E HOTELARIA!

Mapa de Localização

BAIRRO DO LOPO, Vargem-SP
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Central de Negócios

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LUCAS POLONI - O seu corretor de imóveis em Piracaia SP!
(11) 4036.5144 (11)9.6403.3151
lucaspoloni@creci.org.br